12165 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 12165 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 104530 ( 1839 (1/1839) )

Ihre Investition in die Zukunft: *Altbauwohnung in Steglitz*

Anbieter

Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
M: +49 177 286 73 97
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12165 Berlin

Wohnfläche

ca. 81,83 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

5

Preis

Kaufpreis

190.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.06.2018 00:00:00

Kennwert

114 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Energieträger

Elektro

Lage

Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage in Nachbarschaft des Botanischen Gartens und dem Rathaus Steglitz mit perfektem Anschluss an den Nahverkehr und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-geräumige Küche
-Wannenbad mit Fenster
-hübsche Loggia mit Blick über die Kleingartenanlage
-alte Holzdielen (z.Zt. unterhalb der Teppichböden)
-alte Holzfenster
-Heizung über Elektroheizung/Nachtspeicheröfen
-Warmwasser zentral über Fernwärme
-Kellerbereich im Gemeinschaftseigentum

Objekt

Die Wohnung liegt im 3. OG einer Wohnanlage aus den 30er Jahren. Die Wohnung hat mit seinen ca. 80qm einen perfekten Grundriss: 3 separate, geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine hübsche, kleine Loggia mit Weitblick über die gegenüberliegende Kleingartenanlage und somit ins Grüne.
Die Immobilie ist nicht modernisiert. Die Wärmeerzeugung läuft noch über Strom (Nachtspeicheröfen). Fernwärme liegt jedoch an und die Wohnung ist bereits mit der Warmwasserversorgung daran angeschlossen.

Sonstiges

Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 222 EUR/monatlich (inkl. IHR 84 EUR).
Die langjährigen Mieter zahlen zuverlässig Ihre monatliche Miete (Bruttomiete) in Höhe von 485,37EUR.
Der Einzug der Mieter fand bereits vor dem Erstverkauf nach Teilung statt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zum Objekt nur auf schriftliche Anfrage mit Angabe von Namen, Adresse und Kontaktdaten herausgeben.

 

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Frau Ute Costaz

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Straßmannstr. 39
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M: +49 177 286 73 97
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