10245 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 10245 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 104775 ( 1851 (1/1851) )

Wohnen im Friedrichshain, ruhig in Wassernähe auf der Halbinsel Alt-Stralau*

Anbieter

Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
M: +49 177 286 73 97
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10245 Berlin

Wohnfläche

ca. 78,54 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenanzahl

1

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

430.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

17.09.2018 00:00:00

Kennwert

113 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Diese einzigartige Wohnlage auf der Stralauer Halbinsel verbindet Urbanität mit Ruhe und Entspannung: direkt hinter dem quirligen Ostkreuz liegt der östlichste Zipfel von Friedrichshain umgeben von Wasser.
Hier findet man Ruhe und Entspannung direkt vor der Haustüre. Von der Uferpromenade aus ist der gegenüberliegenden Treptower Park zu sehen mit seiner Brücke zur Insel der Jugend.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Fahrrad ist man gut mit der restlichen Stadt vernetzt.

Ausstattung

Diese Wohnung ist ausgestattet mit:
-Eichenparkettböden in den Wohnräumen
-Holzisolierfenster mit elektr. Rollläden
-Wintergarten
-Balkon in Südostlage
-innenliegendes, modernes Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz
-Abstellkammer
-optional Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabteil

Objekt

Diese schöne Wohnung mit toller Atmosphäre befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus von 2002.
Sowohl praktisch als auch offen kann man den Zuschnitt der Wohnung bezeichnen: neben dem großen Wohnbereich mit angeschlossenen Wintergarten, gibt es einen geräumigen Schlafraum, einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste, ein innenliegendes Wannenbad, sowie die unersetzliche Abstellkammer. Vom Wintergarten aus winkt die Spree, welche sich in Sichtweite der Wohnung befindet.

Alle Wohnräume haben einen Ausgang zum Balkon, der nach Südosten in den grünen Gemeinschaftsgarten zeigt.
Zurzeit befindet sich die Küchenzeile im Wohnbereich, kann aber jederzeit wieder in den ursprünglich dafür vorgesehene Raum (genutzt im Moment als Arbeitszimmer) installiert werden.
Die Wohnung und auch der Keller mit Tiefgarage sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.

Ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz gehört ebenfalls zur Wohnanlage dazu.

Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft.

Sonstiges

Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 284,56 EUR/monatlich für die Wohnung inkl. der Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zum Objekt nur auf schriftliche Anfrage mit Angabe von Namen, Adresse und Kontaktdaten herausgeben.

 

10245 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 104775

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
M: +49 177 286 73 97
  Online Business Card