10961 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 10961 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 105062 ( 1847 (1/1847) )

*Feine, helle Wohnung im Bergmannkiez*

Anbieter

Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
M: +49 177 286 73 97
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10961 Berlin

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

4

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

360.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

23.09.2018 00:00:00

Kennwert

139,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Wohnung liegt in einem sehr begehrten, schönen Teil von Kreuzberg mit allem was diese Lage so besonders macht: Cafés und Restaurants, beste Einkaufsmöglichkeiten (u.a. in der benachbarten Markthalle), sowie Nahverkehrsmittel (U7 Gneisenaustr.) in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-Dielenböden in den Räumen Flur
-alter, dekorativer Ofen im Wohnbereich
-schöne, alte Innentüren
-gespachtelte Wände
-Kochzeile in der offenen Küche
-Wannenbad mit Tageslicht
-große Abstellkammer
-Kunststoffisolierfer
-Gasetagenheizung
-Kellerabteil

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Altbauvorderhauses und verfügt über einem reizvollen Mix aus Alt und Neu. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem dekorativen Kachelofen. Das separat vom Flur begehbare Schlafzimmer wartet neben dem schönen Dielenboden mit der ungewöhnlichen Rohputzdecke auf. Dazu gibt es ein sehr großen Abstellraum und ein innenliegendes Wannenbad, welches über ein Oberlicht noch Tageslicht empfängt.

Ein Kellerabstellraum gehört ebenfalls zum Sondereigentum dazu.

Sonstiges

Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 230 EUR/monatlich, inkl. der Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Es besteht die Möglichkeit eine weitere 2 Zimmerwohnung dazu zu kaufen. Diese liegt direkt angrenzend im Seitenflügel und beide Wohnungen könnten zu einer großen Wohnung verbunden werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen zum Objekt nur auf schriftliche Anfrage mit Angabe von Namen, Adresse und Kontaktdaten herausgeben.

 

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Frau Ute Costaz

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Straßmannstr. 39
10405 Berlin

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M: +49 177 286 73 97
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