12681 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 12681 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 105694 ( 1868 (1/1868) )

Familienglück mit Badespaß!

Anbieter

Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12681 Berlin

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 184,60 m²

Grundstücksfläche

672 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Ausstattung

Gehoben

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

585.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

04.02.2028 00:00:00

Endenergiebedarf

124,42 kWh/(a⋅m²)

Lage

Das Grundstück liegt in einem Siedlungsgebiet, welches zum südlichsten Teil von Marzahn gehört und erfreut sich durch die zentrumsnahe Lage größter Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist über die S-Bahnstation Friedrichsfelde Ost hervorragend, dazu kommen Buslinien, die Verbindungen zu Regionalzentren, wie zB das Eastgate. Mit dem Auto schätzt man die schnelle Anbindung an die Autobahn, hier hat man die Wahl über die Landsberger Allee oder die B1/B5.
Im Ortsteil selbst findet man Einkaufsmöglichkeiten für Produkte des täglichen Bedarfs sowie hübsche Restaurants. Ein Kulturerlebnis ist immer ein Besuch der Alten Börse Marzahn.

Ausstattung

-Ölzentralheizung
-Wannenbad im OG
-Duschbad im EG
-Rollläden an allen Fenstern
-großer Keller mit Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum
-im Haus intergrierte Garage für 2 Autos und zusätzlicher Stellplatz neben dem Haus
-Fußböden teilweise Parkett, textiler Belag oder Fliesen
-Wintergarten zZ als Arbeitsraum genutzt
-Balkon auf dem Wintergarten in Südausrichtung
-Terrasse und Swimmingpool im schön angelegten Garten
-Überlassung von neuwertigen Maschinen und Gartengeräten usw.

Objekt

Das Haus hat eine optimale Ausrichtung, Wintergarten und Balkon zeigen Richtung Süden, auf der Terrasse kann man die Abendsonne genießen. Die Grundriss ist sehr praktisch und die Raumaufteilung erfolgte sehr großzügig. Über einen Windfang gelangt man in den Flur, ein großer bogenförmiger Durchgang eröffnet sofort den Blick in den Wohnbereich ( ca 26qm). Die Küche bietet einen Ausgang auf die Terrasse, daneben wurde das Gäste-Duschbad angeordnet.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer wurden zu einem großen Raum zusammengelegt. Mittig liegt das Masterbad. Der Spitzboden ist nicht für die ständige Wohnnutzung geeignet, kann aber zur Unterbringung für Gäste oder als Spiel-oder Hobbybereich genutzt werden.
Viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet auch der Keller. Die Möglichkeit des Bezuges erfolgt nach Vereinbarung und ist ggf. zeitnah möglich.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und den Vorzügen des Hauses vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten ( Adresse, Tel.Nummer, Mailadresse) an.
Bitte beachten Sie, dass zur Besichtigung der Nchweis von Eigenkapital bzw eine Finanzierungsbestätigung vorliegen muss.
Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung

 

12681 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 105694

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
  Online Business Card