06385 Aken Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Pension in 06385 Aken zum Kauf

Objekt-ID: 106683 ( 1883 (1/1883) )

Ideal zum Existenzaufbau-florierende Pension nahe Dessau

Anbieter

Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

06385 Aken

Grundstücksfläche

12.946 m²

Zimmer

12

Badezimmer

12

Ausstattung

Standard

Etage

0

Etagenanzahl

1

Barrierefrei

ja

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

450.000 €

Käuferprovision

25000,- inklusive 19% MwSt (5,26% inkl.MwST)


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

24.04.2027 00:00:00

Kennwert

56 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die historische Schifferstadt Aken mit ihrer schönen Altstadt, unmittelbar an der Elbe gelegen, ist immer eine Reise wert. Auf dem Elberadweg kann man die grüne Umgebung genießen und zum Abend kehrt man auf die ruhig gelegene Terrasse der Pension zurück und lässt den erlebnisreichen Tag Revue passieren. Dieses Angebot wird von den Gästen der Pension gern und oft genutzt, die Auslastung der Zimmer ist hervorragend. Die Gäste schätzen auch die Nähe zu Dessau, als weiteres Ausflugsziel.

Ausstattung

-knapp 13000qm Grundstücksfläche insgesamt
-12 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-Empfangsbereich
-Gaszentralheizung
-Bewirtschaftungsräume
-Küche mit Komplettausstattung
-Gastraum mit 28 Sitzplätzen ( bei Feierlichkeiten erweiterbar auf 36)
-überdachte Terrasse mit ca 40 Außensitzplätzen
-Grillplatz
-ausreichend Stellplätze
-überdachte Fahrradstellplätze
-Ferienwohnung
-Werkstattgebäude
-große Garage
-weitläufige Grünanlagen mit Teichanlage

Objekt

Die eingeschossige Pension umschließt ein weitläufiges parkähnlich gestaltetes Gelände, deshalb hat man von der Terrasse auch einen schönen Blick ins Grüne. Alle 12 Zimmer verfügen über ein kleines Duschbad. Ebenfalls im Gebäude befindet sich der Frühstücksraum (Speisesaal/Restaurant), die Küche sowie entspr. erforderliche Bewirtschaftungsräume. Am geräumigen Speisesaal schließt sich noch die große überdachte Terrasse an.
Stellplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt auf dem Gelände
Außer dem Hauptgebäude gibt es 2 weitere Gebäude. Das eine enthält 2 Garagen und eine angeschlossene Werkstatt, das andere besteht aus einer 2-Zimmer-Ferienwohnung und einer großen Garage, die derzeit zu Unterstellzwecken von Gartengeräten und-möbeln während der kalten Jahreszeit genutzt wird.
Das gesamte Gelände und auch die Gebäude befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Instandhaltungsrückstau.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von dem Potenzial der Räume vor Ort.
Unterlagen zu den wirtschaftlichen Gegebenheiten liegen vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

 

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Straßmannstr. 39
10405 Berlin

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