12045 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 12045 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 106763 ( 1886 (1/1886) )

Charmante Altbauwohnung mit Balkon nahe Weichselplatz!

Anbieter

Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12045 Berlin

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 69 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

2

Etagenanzahl

5

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

120 €

Warmmiete

920 €

Kaution

2.400 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

27.09.2028 00:00:00

Endenergiebedarf

100,76 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Die Weichselstraße in Neukölln liegt nahe den Bezirksgrenzen zu Kreuzberg und Treptow. Es handelt sich um ein äußerst beliebtes Wohnquartier, viele wissen die Nähe zum Herrmannplatz zur Hasenheide oder zum Treptower Park zu schätzen. Natürlich kann man auch nett am Landwehr-oder Neukölln Schifffahrtskanal entlang schlendern und das eine oder andere Schnäppchen auf dem Markt am Maybachufer machen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über viele Buslinien, nach nur wenige Stationen werden die U7 entlang der Karl-Marx-Str. oder die S-Bahnstationen Treptower Park oder Sonnenallee erreicht.

Ausstattung

-Balkon
-Gasetagenheizung
-Wannenbad
-Einbauküche mit viel Stauraum und Wa-Ma-Stellplatz
-schöne abgezogene Holzdielen

Objekt

Diese wirklich sehr charmante Altbauwohnung hat viel zu bieten. Der Grundriss lässt eine Querlüftung zu, das Wohnzimmer mit dem Balkon in Richtung Westseite geht zur Straße, alle anderen Räumlichkeiten gehen zur ruhigen Hofseite. Die beiden großen Räume sind wohlproportioniert und bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel. In der geräumigen Küche findet sich auch Platz für einen Esstisch. Im Bad wurde kein Platz verschwendet. dafür wurde noch ein halbes Zimmer gewonnen, welches sich hervorragend als Gäste-, Arbeits-oder sogar Kinderzimmer eignet. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Man schaut in einen schön gestalteten großen Innenhof, der zum Spielen und geselligen Miteinander einlädt.

Sonstiges

Zur Beachtung: Die Wohnung wird befristet bis zum Mai 2023 vermietet.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

 

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