13127 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung in 13127 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 107167 ( 1889 (1/1889) )

Den Feierabend auf der Terrasse genießen: helle, ruhige und barrierefreie Familienwohnung*

Anbieter

Herr Haidar Tahmaz

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +30 939 557 12
M: +49 176 31709019
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13127 Berlin

Wohnfläche

ca. 105 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etage

0

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

330.000 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

29.04.2024 00:00:00

Kennwert

79,7 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, freundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kitas und weiterführende Schulen, sowie Sporthallen und Sportplätze befinden sich ebenfalls reichlich im Umfeld.
Beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie, wie der Botanische Volkspark, die Karower Teiche oder der Freizeit- und Erholungspark Lübars mit seinen weitläufigen Wiesen und Waldflächen, der Badesee Arkenberge oder diverse Reiterhöfe -all diese Orte sind gut und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die zum Objekt gehörenden Freiflächen sowie der angrenzende Spielplatz laden Kinder zum Spielen ein.
Erwachsene finden in der Umgebung ideale Voraussetzungen zum Joggen und Spazieren gehen.
Bestens angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz ist man mit dem Bus und der Straßenbahn mit Stationen in ca. 50m Entfernung am Navarraplatz bzw. mit etwas größerer Entfernung in die Hauptstraße. Die S-Bahnstation "Blankenburg" befindet sich in ca. 2,5Km Entfernung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über
-eine gut angepasste Einbauküche
-hochwertigen Laminatfußböden in den Räumen
-abschließbare, bodentiefe Fenstertüren
-modernes Wannenbad
-Gäste-WC
-Außenstellplatz
-Kellerabstellraum

Objekt

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten und gut strukturierten Mehrfamilienhauses. Mit ihren 4 separat begehbaren Räumen, einer separaten Küche mit Küchenzeile, einem modernen Wannenbad und einem Gäste-WC (Raum wird zur Zeit als Abstellraum genutzt) bietet sie den perfekten Grundriss auch für eine Familie.
Die Terrasse und der umgebende Gartenanteil ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer begehbar und bieten durch Ihre Südwestausrichtung viel Licht und Sonne.
Insgesamt brilliert die Wohnung durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und die direkte Anbindung zum Garten (von allen Räumen zu erreichen).

Unter den Bewohner des Hauses besteht ein herzliches Miteinander, auch grillen etc. sind laut Aussagen des Eigentümers kein Problem.
Für Kinder ist in direkter Nähe zum Garten ein Spielplatz und eine freie Wiese zum Spielen.

Zum Sondereigentum gehört auch ein Autostellplatz.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und den Vorzügen der Wohnung vor Ort.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten ( Adresse, Tel.Nummer, Mailadresse) an.

Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung

 

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Herr Haidar Tahmaz

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Straßmannstr. 39
10405 Berlin

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M: +49 176 31709019
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