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Objekt-Details
Objekt-ID
2178 (1/2178)
Adresse
10967 Berlin
Objektart
Loft_atelier
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1892
Zustand
Nach/Vereinbarung
Preise
Kaltmiete
2.135,70 €
Heizkosten
150,00 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
2.510,70 €

Beschreibung

Diesen ansprechenden Gebäudeteil finden Sie in den Körtehöfen. Erreichbar sind die bereits freien und loftähnlichen Räumlichkeiten direkt über den Hofdurchgang. Es gibt einen weiteren Zugang vom Treppenhaus aus. Es handelt sich um einen großen Raum mit Kappendecken und einer Stahlsäule. Seitlich befindet sich eine Nische, in welcher sich Küchenanschlüsse sowie einige Einbauschränke befinden. des Weiteren sind 2 getrennte WC vorhanden.

Lage

Im beliebten Körtekiez nahe Südstern liegen die Körtehöfe an einer verkehrsberuhigten Straße, in der sich zahlreiche kleine Cafés befinden.
Zur U7 am Südstern benötigt man nur wenige Gehminuten, Richtung Urbanstraße befindet sich der Bus M 41.

Ausstattung

Die Räume sind derzeit sanierungsbedürftig. Vom Vermieter werden die Malerarbeiten übernommen, der Ersatz der Sanitärobjekte, wie Waschbecken und WC-Becken sowie die Überprüfung der elektrischen Anlage/Leitungen. Sollte ein Umbau der WC-Anlagen gewünscht werden, wäre dies in Absprache mit dem Vermieter möglich, jedoch hätte dies eine Mieterhöhung zur Folge. Der Fußbodeneinbau sollte ggf vom Mieter übernommen werden. Übernimmt dies der Vermieter, würde sich dies ebenfalls auf die Miethöhe auswirken.

Sonstiges

Wir bitten von Anfragen für Behebergungsnutzung, Gastronomie sowie Tanzstudios abzusehen, diese Nutzungen sind nicht gestattet.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räumlichkeiten vor Ort.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Bürofläche
142 m²
Anzahl Zimmer
1
Beheizbare Fläche
142.38
Anzahl Etagen
6
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
183 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
27.04.2031
Primärer Energieträger
Gas
Baujahr
1892
Wertklasse
F
Bedarf
183,20 kWh/(m²·a)
Bedarf
183,20 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

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