Florierende Pension nahe Dessau und Elberadweg !

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Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

wald@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

Objekt-Details
Objekt-ID
1104A56EF8524D689FC6D9B9F1D7D963
Adresse
06385 Aken
Objektart
Pensionen
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
350.000,00 €
Außencourtage
17500,- inklusive 19% MwSt

Beschreibung

Die eingeschossige Pension umschließt ein weitläufiges parkähnlich gestaltetes Gelände, deshalb hat man von der Terrasse auch einen schönen Blick ins Grüne. Alle 12 Zimmer verfügen über ein kleines Duschbad. Ebenfalls im Gebäude befindet sich der Frühstücksraum (Speisesaal/Restaurant), die Küche sowie entspr. erforderliche Bewirtschaftungsräume. Am geräumigen Speisesaal schließt sich noch die große überdachte Terrasse an.
Stellplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt auf dem Gelände
Außer dem Hauptgebäude gibt es noch ein weiteres Gebäude, welches aus 2 Garagen und einer angeschlossenen Werkstatt besteht, es wird ua. auch zu Unterstellzwecken von Fahrrädern oder Gartengeräten und-möbeln während der kalten Jahreszeit genutzt.
Das gesamte Gelände und auch die Gebäude befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Instandhaltungsrückstau.

Lage

Die historische Schifferstadt Aken mit ihrer schönen Altstadt, unmittelbar an der Elbe gelegen, ist immer eine Reise wert. Auf dem Elberadweg kann man die grüne Umgebung genießen und zum Abend kehrt man auf die ruhig gelegene Terrasse der Pension zurück und lässt den erlebnisreichen Tag Revue passieren. Dieses Angebot wird von den Gästen der Pension gern und oft genutzt, die Auslastung der Zimmer ist hervorragend. Die Gäste schätzen auch die Nähe zu Dessau, als weiteres Ausflugsziel.

Ausstattung

-ca 12500qm Grundstücksfläche insgesamt
-12 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Duschbad
-Empfangsbereich
-Gaszentralheizung
-Bewirtschaftungsräume
-Küche mit Komplettausstattung
-Gastraum mit 28 Sitzplätzen ( bei Feierlichkeiten erweiterbar auf 36)
-überdachte Terrasse mit ca 40 Außensitzplätzen
-Grillplatz
-ausreichend Stellplätze
-überdachte Fahrradstellplätze
-Werkstattgebäude
-2 Garagen
-weitläufige Grünanlagen mit Teichanlage

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von dem Potenzial der Räume vor Ort.
Unterlagen zu den wirtschaftlichen Gegebenheiten liegen vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Gesamtfläche
550 m²
Gastrofläche
550 m²
Grundstücksfläche
12.477 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
12
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Gastraumplätze
28
Anzahl Betten
24
Anzahl Etagen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
56 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.04.2027
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Gastterrasse
Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

wald@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

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