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*Haus mit viel Platz*großes Grundstück*ruhige Lage*gute Anbindung*

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Objekt-Details
Objekt-ID
2037 (1/2037)
Adresse
15306 Gusow
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
259.000,00 €
Außencourtage
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes

Beschreibung

Auf einem großen, sehr ruhig gelegenen Grundstück liegt dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten, instandgehaltenen Zustand:
2010 wurde die Fassade gestrichen, Kunststoffisolierfenster eingebaut und das Dach neu gedeckt.
Das vollunterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Wohngeschosse, die jeweils mit einer Wohnküche und einem Bad ausgestattet sind, sodass die obere Etage ganz autark genutzt werden kann.
Der Keller besteht aus zwei Nutzräumen, dem Heizungsraum und noch zwei weitere beheizte Räume in Wohnqualität.

Vom Keller gelangt man über eine Außentreppe direkt in den Hof mit dem dort sich befindenden Wirtschaftsgebäude.

Das Wirtschaftsgebäude beherbergt neben einer Waschküche und einer Werkstatt noch die beiden Garagen.
Hinter diesem Gebäude beginnt dann der große Garten, der nach hinten nur durch ein Waldstück begrenzt wird.

Das Grundstück ist erschlossen und an die öffentlichen Medien angeschlossen. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine Sammelgrube.
Eine Glasfaserleitung liegt straßenseits an und bietet schnelles Internet an.

Die Gartenbewässerung ist kostengünstig über einen Brunnen geregelt.

Lage

Das Wohnhaus liegt am Rande einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Gusow-Platkow.
Hier wohnt man beschaulich in Nachbarschaft zu Seen und Wäldern, ohne auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu verzichten. Mit der Bahn gelangt man vom fußläufig entfernten Bahnhof in 60 Minuten zum Berliner Ostkreuz.

Ausstattung

Wohnhaus mit:
-3 separaten Zimmern, Wohnküche und Duschbad im EG
-2 separaten Zimmern, Wohnküche, Wannenbad und Terrasse im DG
-2 beheizten Räumen in Wohnqualität, 1 Heizungsraum und 2 Abstellräume im KG
-Gasheizungsanlage von 1995
-Kunststoffisolierfenster mit Rollläden straßenseits im EG
-Teppichboden in den Räumen
-Küchen mit EBK
-Entwässerung über eine Sammelgrube

Wirtschaftsgebäude mit:
-Waschküche
-Werkstatt
-2 Garagen

Grundstück mit:
-Brunnenanschluss für Gartenbewässerung
-weiteres Nebengebäude

-und vieles mehr...

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Immobilie vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über Ihre E-Mail zur Kontaktaufnahme.

259.000,00 € ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der zu dem Zeitpunkt gültigen MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes.

Weitere Details
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
1.726 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassen-Fläche
33
Kellerfläche
80 m²
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
109 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
15.05.2031
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1987
Wertklasse
D
Bedarf
109,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Wasch-/Trockenraum
Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

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