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Helle, freundliche Altbauwohnung mit Terrasse, Stellplatzanmietung möglich!

  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Terrassentür
  • Hof mit Stellplatz
  • Fassadenansicht
Objekt-Details
Objekt-ID
1787
Adresse
10318 Berlin
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1921
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
984,00 €
Heizkosten
160,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.294,00 €

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, in welchem sich diese helle und freundliche Wohnung befindet. Im hinteren Teil des Seitenflügels gelegen, gehen alle Fenster entweder zur Seite oder zum Hof. Durch die Lage in der obersten Etage, ist die Wohnung gut belichtet und macht einen freundlichen Eindruck.
Der Flur ist zum Wohnzimmer ( ca 22qm) hin offen gehalten, so dass viel Licht beidseitig in den Wohnbereich einfallen kann. Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich die Terrasse ( ca 3-4 qm). Alle weiteren Räume gehen ebenfalls vom Flur ab-haben aber Türen. Die beiden weiteren Zimmer sind ca 24 und 13 qm groß, in der Küche findet auch ein kleiner Esstisch Platz

Lage

Karlshorst erfreut sich auf Grund seiner stadtvillenartig angelegten städtebaulichen Struktur großer Beliebtheit. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die Straßenbahn befindet sich vor der Tür, zur nächsten Haltestelle sind es nur wenige Schritte. Die S-Bahn verbindet Karlshorst mit der City, zum Alex benötigt man ca 20min Fahrzeit. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, um den Bahnhof herum sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und auch in den Nebenstraßen gibt es viele kleine Läden.
Wenn man nicht nur in den grünen Nebenstraßen bummeln gehen möchte. kann man auch die nahe Wuhlheide zum Spazierengehen auswählen.

Ausstattung

-EBK
-Laminat
-Terrasse
Wannenbad mit Fenster
-Keller
-Stellplatz möglich

Sonstiges

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem Hof ist zusätzlich möglich.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Etage
3 von 3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
2026-08-01
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
129 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
30.03.2030
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1921
Wertklasse
D
Verbrauch
129,00 kWh/(m²·a)
Lage
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Kopenhagener Str. 75
10437 Berlin

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