Hochwertig ausgestattet, perfekte Bedingungen für Ihre Geschäftsideen
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Beschreibung
Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre moderne Ausstattung und einen loftähnlichen Charakter.
Betreten kann man sie zunächst über den Seitenflügel und nach dem Aufziehen der Rollläden auch über die Straße. Alle drei Räume liegen hintereinander und sind über Durchgänge miteinander verbunden. Im hinteren Teil befindet sich eine komplett ausgestattete Einbauküche und zwei WC.
Lage
Diese helle und freundlich gestaltete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines vor 5 Jahren komplett sanierten Altbaus in der Fredersdorfer Straße in unmittelbarer Nähe zur Karl-Marx-Allee.
Die Verkehrsanbindung ist somit als hervorragend zu bezeichnen, bis zum U-Bahnhof Weberwiese sind es nur etwa 200m, außerdem verkehren Busslinien in der Straße der Pariser Kommune und bis zum Ostbahnhof mit seinen zahlreichen S-Bahnlinien und dem Fernverkehr sind es nur etwa 10min zu Fuß.
Die ruhige Stadtlage bietet die Grundlage für kreatives Arbeiten, zugleich hat man viele Einrichtungen der Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
-große Schaufensterfront mit Rollläden
-eingebaute Lampen im Deckenbereich (sehr gut ausgeleuchtet!)
-hochwertiger Parkettboden
-gespachtelte Wände
-2 getrennte WC
-hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und genügend Stauraum
Nach Aussage der derzeitigen Mieter ist hier eine Internetanbindung von 1 GB vorhanden!
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Auf die Miete wird Mehrwertsteuer erhoben.
Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt mind. 5 Jahre. Den Mietvertrag zu kündigen ist erstmalig nach 2,5 Jahren möglich, dann ist jedoch die Maklerprovision in Höhe von 1 Kaltmiete + 19%MwSt. zu übernehmen. Es handelt sich um eine Staffelmiete (3,5% /Jahr).
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
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- Kategorie: Gehoben
- Barrierefrei
Anbieter
Frau Ilka Wald
Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin