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Komfortable und mit viel Liebe zum Detail gestaltet- nahe Schlosspark

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Objekt-Details
Objekt-ID
1736 (1/1736)
Adresse
Kavalierstr. 30, 13187 Berlin
Objektart
Bürofläche
Kauf oder Miete
Miete
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.000,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
3.000,00 €
Mieterprovision
1,785 Kaltmieten inkl. 19% Mwst.

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Denkmalobjekt zieht die Blicke der Passanten auf sich. Viele schöne Details verleihen ihm Charme. Die hier angebotenen Räume sind von der Hoffseite über einige wenige Treppenstufen erreichbar. Das Gartenniveau liegt kurz unterhalb der Fensterbänke.
Von einem Flur gehen fast alle Räumlichkeiten ab: 3 Büroräume, Bad und Lager. Um in den 3. kleineren Büroraum (ca 19qm) zu gelangen, muss man den großen mittleren Raum (ca 31qm) durchqueren. Auch zum 3. Büroraum (ca 20qm) besteht eine Verbindung, dieser ist jedoch auch vom Flur aus erreichbar.
Die Büroräume gehen zur Südwestseite, hier scheint die Sonne ab der Mittagszeit in die Fenster. Zum Hof zeigen das Duschbad / WC und der vielseitig nutzbare 4.Raum ( Archiv, Technikraum oä.).

Lage

Im Pankower Dichterviertel leben und arbeiten seit jeher viele Schriftsteller, Film- und Fernsehschaffende und Bildende Künstler.
Hier ist es ruhig und dennoch braucht man zu Fuß keine zehn Minuten bis zum Pankower Zentrum mit dem ältesten Wochenmarkt Berlins.
Das Mietobjekt ist von der Straßenbahn- und Bushaltestelle „Pankow Kirche“ in fünf Gehminuten erreichbar. Genauso nah sind Cafés und Bäckereien, eine Brasserie und ein Bioladen. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Kunstgalerien und ein Buchladen.

Ausstattung

-Gasetagenheizung
-Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung
-schöne aufgearbeitete Holztüren
-Duschbad / WC
-Archiv/Technikraum mit alten Kappendecken und Wasseranschluss
-Anschluss für den Kücheneinbau im großen Büroraum sowie im Bad-Vorraum vorhanden

Sonstiges

Gesucht wird ein möglichst langfristiger und ruhiger Büromieter ohne viel Kundenverkehr. Von Anfragen für Hotel/Gastronomie bitten wir abzusehen.
In Abhängigkeit von den Geamtbedingungen wird uU eine kleine Staffel zum Tragen kommen.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Bürofläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
01.09.2024
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

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