Ladenlokal oder Büro für Ihre kreativen Ideen!


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    Pasedag_Floorplan_EG
  • Gebäude
  • Hinterhof
  • Büroraum Straße
  • WC EG
  • hinteres Büro
  • Küchenraum
  • hinteres Büro
  • Büro mit Kellerabgang
  • Büro mit Kellerabgang
  • Kellertreppe
  • WC im Keller
  • kleines Büro zum Hof
  • großes Büro
  • Grundriss dunkelblau EG
  • Grundriss Keller dunkelblau EG

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Objekt-Details
Objekt-ID
1969 (1/1969)
Adresse
Pasedagplatz 3-4, 13086 Berlin
Objektart
Bueroflaeche
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1993
Zustand
Nach/Vereinbarung
Preise
Kaltmiete
1.600,00 €
Heizkosten
160,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
6.000,00 €

Beschreibung

Dieses Geschäftsgebäude bietet im EG Räumlichkeiten für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt vom Fußweg an der Straßenendhaltestelle. Man betritt zunächst einen ca 44qm großen Raum, der sich zB perfekt für den ersten Kundenkontakt eignet. Von diesem Raum gehen ein Büro ca 18qm groß, eine Kundentoilette und ein weiteres Büro ca 27qm an. Dieses ist wiederum auch Durchgangsbereich in das hintere große Büro (ca 38qm). Außerdem gibt es hier einen innenliegenden Lagerraum mit ca 8qm, der auch als Küche genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, in welchem sich im Wesentlichen die Toilettenanlagen befinden.

Lage

Weißensee ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirkes Pankow und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung von Wohn-und Gewerbegebieten sowie Grün-und Kleingartenanlagen aus.
Der Pasedagplatz liegt an einer vielbefahrenen Verbindungsstraße zwischen diesen Gebieten. So liegen größere Gewerbeansiedlungen in unmittelbarer Nachbarschaft ebenso wie Wohnbebauung, zahlreiche große Bau-und Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien gegeben, die Linien M12 und 27 halten direkt vor dem Objekt.
Der Weiße See liegt in der Nähe und lädt zur Entspannung ein, das "Milchhäuschen"-ein berühmtes Cafe liegt an seinem Ufer.

Ausstattung

Ausbau bzw. Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer entspr. der zukünftigen Nutzung.
Stellplätze (außen ca.50€ sowie in der Tg ca.80€) stehen zur Verfügung.

Sonstiges

Dieses Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. Eine Nutzung für Gastronomie, Hotel oder Ferienwohnung ist ausgeschlossen.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Gesamtfläche
155 m²
Bürofläche
155 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
40
Anzahl Etagen
5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Garagen-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
80,00 €
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
213 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.11.2024
Primärer Energieträger
Gas
Bedarf
213,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

wald@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

Direktanfrage

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