RMH in beliebtem Wohngebiet von viel Grün umgeben

  • Erkner
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Hobbyraum DG
  • Rückansicht
  • Gartenblick vom 1.OG
  • Garten
  • Dämeritzsee
  • nahe Auenlandschaft
  • Grundriss EG möbliert
  • Grundriss OG möbliert
  • Grundriss DG möbliert

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Objekt-Details
Objekt-ID
1974 (1/1974)
Adresse
15537 Erkner
Objektart
Haus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
275.000,00 €
Außencourtage
Käuferprovision von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes

Beschreibung

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit der typischen, in der Praxis bewährten, Ausstattung und Raumaufteilung:
EG: Flur, Küche, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Bad
DG: 1 Zimmer, 1 Hobbyraum
Keller: 3 Räume ca 55 qm
Das Haus ist langjährig vermietet, die Kaltmiete beträgt 700,- EUR/Monat, Mietsteigerungspotential ist noch vorhanden.

Lage

Die Kleinstadt Erkner befindet sich südöstlich von Berlin und ist durch die S-Bahn mit der der Hauptstadt verbunden. Wer nach seiner Arbeit ein beschauliches, ruhiges Leben für sich und seine Familie sucht, ist hier genau richtig. Eingebettet in waldreiche Umgebung mit abwechslungsreicher Landschaft und viel Wasser ringsherum, bietet diese Lage unendliche viel Möglichkeiten sich in der Natur sportlich zu betätigen oder sich zu erholen. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten ins zahlreich vorhanden und auch der kulturelle Bereich kommt mit einem Kino, Stadthalle usw. nicht zu kurz. Durch die gute Verkehrsanbindung über S-Bahn, Regionalbahn und Buslinien kann man gut zu den Arbeitsstätten gelangen und auch zur Autobahn sind es nur ein paar Minuten.
Das Wohngebiet liegt etwas außerhalb, gleich dahinter beginnt eine reizvolle Auenlandschaft.

Ausstattung

-Gaszentralheizung
-Garten und Terrasse in Westausrichtung
-innenliegendes Wannen-und Duschbad
-vollunterkellert
-2 Stellplätze, einer vor dem Haus, ein zweiter 15m entfernt

Sonstiges

275.000,00 € ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Die Käuferprovision beträgt von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Immobilie vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
176 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
55 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
128 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
12.03.2030
Primärer Energieträger
Gas
Wertklasse
D
Verbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

wald@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

Direktanfrage

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