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Schönes Ladenlokal in der Kastanienallee auf zwei Ebenen
*KEINE GASTRONOMIE*

  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
  • Vorderer Verkaufsraum Hochparterre
  • Hinterer Verkaufsraum Hochparterre
  • Zugang Souterrain
  • Verkaufsraum Souterrain
  • Mittlerer Raum Souterrain
  • Arbeitsbereich vor WC Hochparterre
  • WC Anlage Hochparterre
  • Hochparterre Arbeitsraum
  • Küchenbereich Souterrain
  • Lagerraum Souterrain
  • Grundriss

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Objekt-Details
Objekt-ID
2179 (1/2179)
Adresse
Kastanienallee 19, 10435 Berlin
Objektart
Ladenlokal
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1900
Preise
Kaltmiete
3.550,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
4.150,00 €
Kaution
10.800,00 €
Mieterprovision
Mieterprovsion 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt

Beschreibung

Diese ungewöhnlichen, hell und freundlichen Räumlichkeiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshaus und erstrecken sich über 2 Ebenen rechts einer Tordurchfahrt : Hochparterre und Souterrain. Beide Ebenen sind durch eine offene, innenliegende Treppe miteinander verbunden.

Lage

Diese Ladenfläche befindet sich fast an der Ecke zur Oderberger Str., es handelt sich um eine der angesagteste Bummelmeile im Szenekiez. Modebewusste Kunden suchen nach hippen Klamotten und ruhen sich in den Cafés der Straße aus. Hier treffen sich die Kreativen aus Mode-, Film-, und Computerbranche. Verkehrsmäßig ist das Gebiet durch die Tram in der Kastanienallee und die U-Bahn (Eberswalder Str.) Richtung Alex hervorragend angebunden.

Sonstiges

Auf die Miete werden 19 % MwSt erhoben.

Überzeugen Sie sich von den vielen Möglichkeiten der kreativen Nutzung der Räume in der Realität.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Verkaufsfläche
176 m²
Anzahl Etagen
2
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
01.08.2024
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
117 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.06.2034
Primärer Energieträger
Gas
Baujahr
1900
Wertklasse
D
Verbrauch
117,20 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

Direktanfrage

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