Sehr gepflegter Bürokomplex mit vielen Extras


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    Energieausweis
  • Eingangsbereich
  • Bürobeispiel
  • Aufzüge
  • Ladezone innen
  • Lastenaufzug
  • Umkleiden
  • Dusche Männer
  • Waschraum Frauen
  • Bistro
  • Außenansicht
  • Ladezone Rampe
  • Grundriss 5.17+5.18
  • Ladezone Rampe
  • 5.OG_freie_Flächen_2

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Objekt-Details
Objekt-ID
1828 (1/1828)
Adresse
10407 Berlin
Objektart
Bürohaus
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
932,05 €
Heizkosten
100,00 €
Nebenkosten
202,62 €
Warmmiete
1.134,67 €
Mieterprovision
1,74 Kaltmieten inkl. 16% Mwst.

Beschreibung

Das Gebäude ist besonders gut geeignet für Firmen, die Büro- und Lagernutzung betreiben. Rechtsanwälte, Labore, eine Druckerei und die verschiedensten Büros haben sich hier bereits angesiedelt.
Man betritt es über einen kleinen Eingangsbereich, in welchem ein Sicherheitsdienst den Zugang überwacht ( von 8.00-18.00). In die einzelnen Etagen gelangt man über einen Personenaufzug aber auch einen Lastenaufzug. An der Giebelseite des Gebäudes befindet sich die Ladezone mit einer Rampe, die natürlich auch für LKW erreichbar ist.
In den unteren Etagen hat man die Möglichkeit zu duschen und im 1.OG befindet sich ein Bistro / Kantine.
Die Gewerbeeinheit setzt sich aus 2 einzelnen Büros zusammen, die wiederum derzeit in jeweils 2 Räume unterteilt sind und etwa eine Größe von 25qm haben. Diese Raumaufteilung erfolgte durch die derzeitigen Mieter und kann rückgängig gemacht werden.
Die modernen Toiletten befinden sich in der Mitte der Etage und werden täglich gereinigt.

Lage

Der 6-geschossige Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet an der Storkower Straße und gehört zum Stadtbezirk Prenzlauer Berg. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch verschiedenene Buslinien in der Storkower Str. gewährleistet. Bis zum S-Bahnhof Landsberger Allee sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Umgebung ist durch überwiegend gewerbliche Nutzung (Büros, Werkstätten usw.) geprägt, außerdem befindet sich ein größerer Einkaufsmarkt nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung

-Hausmeister-und Sicherheitsdienst zu den normalen Bürozeiten
--Personen und Lastenaufzüge
-Laderampe
-Duschmöglichkeiten
-Kantine
-flexible Raumgestaltung
-textiler Fußbodenbelag
-getrennte WC-Anlagen auf dem Flur
-Stellplätze vor dem Gebäude je nach Verfügbarkeit

Sonstiges

Im Haus stehen weitere freie Flächen zur Anmietung bereit.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und den vielfältigen Möglichkeiten der Räume vor Ort.
Die Miete bezieht sich auf die reinen Büroflächen, Flur und WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Strom für eine normale Büronutzung ist in der Warmmiete enthalten.
Eine Kaution muss nicht entrichtet werden, auf die Miete werden 19%MwSt (derzeit natürlich 16%) erhoben. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit 3monatiger Kündigungsfrist.
Hotelähnliche Nutzungen sowie solche mit sehr viel Besucherverkehr sind leider nicht erwünscht.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Bürofläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Teilbar ab
50
Etage
5 von 5
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
106 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
28.08.2027
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Räume veränderbar
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Rampe
  • Hebebühne
  • Kantine/Caféteria
Ilka Wald

Anbieter
Frau Ilka Wald

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

wald@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

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