*Sonnige, ruhige Wohnung mit Loggia in grüner Anlage*Bezugsfrei spät. Juni 2024*
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Beschreibung
Diese perfekt geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit zwei separat begehbaren Räumen, einem hellen Duschbad mit Tageslicht, einer Wohnküche, sowie einer Loggia raus zum sehr grünen, ruhigen Innenhof. Die Gebäude wurden 1997 sehr gut unter Erhalt der bauzeitlichen Details saniert.
Die in den 1920er Jahren errichtete Wohnsiedlung steht unter Denkmalschutz.
Das Wohneigentum wurde 1997 gebildet.
Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter, einem jungen Studenten, wurde einvernehmlich zum 30.06.2024 aufgehoben.
Spätestens ab dann kann die Wohnung selbst bezogen werden.
Eine frühere, auch kurzfristige Kündigung durch den Mieter ist möglich.
Lage
Die denkmalgeschützte Wohnanlage der Architekten Mebes und Emmerich wurde in den Jahren 1928/29 erbaut. Die Siedlung wurde auf großzügigen Grünflächen am Rande des schönen Kissingenviertels errichtet.
Diese zentrale Wohnlage ist bestens an den Nahverkehr angebunden (Bus, Straßenbahn und U+S-Bahn) und liegt zudem äußerst günstig in der Nähe der Autobahn A114.
Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Ausgestattet mit:
-alten, abgezogenen Dielenböden in den Räumen und Flur
-alten Terrazzoböden in Bad und Küche
- alten Holzfenstern in gutem, saniertem Zustand
- Loggia in Westlage
- großer Küche zum Kochen und Essen
- kleinem Duschbad mit Fenster
- allen Leitungen unter Putz
- Kellerabstellraum mit Sondernutzungsrecht
Sonstiges
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 280.000,00 €. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Frau Ute Costaz
Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin