*Über den Dächern Berlins: luftiges Wohnen im Herzen von Berlin*

  • ...viel Raum zum Wohlfühlen...
  • ...die Terrasse...
  • ...mit schönem Blick...
  • ...das sommerliche Wohnzimmer..
  • ...Essen oder Wohnen...
  • ...Blick in den Kochbereich...
  • ...gemütliche Leseecke oder...
  • ...viel Platz zum Träumen...
  • ...mit Blick zum Bad ensuite...
  • ...großes Wannenbad mit viel Licht...
  • ...zu schön zum Arbeiten...
  • ...das Turmzimmerchen...
  • ...für Wetterbeobachter...
  • ...für die Gäste oder Duschfans...
  • ...wohnen unterm Dach...
  • ...nicht einfach nur ein Altbau...
  • Grundriss

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Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

costaz@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

Objekt-Details
Objekt-ID
AB43C107BB734AE9A56B663DA1D436CB
Adresse
Havelberger Str. 31, 10559 Berlin
Objektart
Dachgeschoss
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1896
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete (netto)
1.980,00 €
Kaltmiete
1.980,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.260,00 €
Kaution
5.940,00 €

Beschreibung

Die ganz besondere Wohnung befindet sich unter dem Dach eines wunderschönen, denkmalgeschützten Berliner Altbaus. Große, luftige Räume tragen zu einem ganz besonderen Wohngefühl bei und lässt einem vergessen, dass es auch dunkle Tage in Berlin geben kann.
Neben der sehr schönen Terrasse ist das kleine Turmzimmer ein ganz besonderes Hightlight...hier thront man sprichwörtlich über der Stadt.
Wichtig zu wissen:
Da das Gebäude keinen Aufzug hat, ist die Wohnung nur für sportliche Mieter anzuraten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Westlage in einem alten gewachsenem Berliner Kiez. Vor der Haustür und in fußläufiger Entfernung findet man alles was ein urbanes Leben ausmacht: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und natürlich die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-Dachterrasse mit Weitblick zum Innenhof
-Parkettböden in allen Wohnräumen
-gespachtelte Wände
-Lichtkuppeln im Schlafraum
-sehr großes Wannenbad direkt am Schlafzimmer (Bad ensuite)
-separates WC mit Dusche
-kleines Turmzimmer, erreichbar über eine Scherentreppe
-Einbauküche
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Kellerabstellraum

Sonstiges

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die vereinbarte Miete. Abweichend davon wird eine geringere Miete gefordert (Mietendeckel) bis zur Klärung der Verfassungskonformität des Gesetzes.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
161 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
01.04.2020
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
97 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.01.0001
Primärer Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
C
Verbrauch
97,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Gäste-WC
Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

costaz@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

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