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Vermietete Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Berliner Wohnlage*

  • Zugang der Wohnsiedlung
  • Balkon mit Blick Innenhof
  • Hausflur
  • Hauseingang
  • Grüner Innenhof
  • Innenhof mit Spielplatz
  • Straßenansicht Wohnsiedlung
  • Grundriss

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Objekt-Details
Objekt-ID
1982 (1/1982)
Adresse
13353 Berlin
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
225.000,00 €
Außencourtage
Käuferprovision von 4,64% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung mit 3 separat begehbaren Räumen, einem hellen Wannenbad und einer Wohnküche mit Speisekammer, sowie einem Balkon raus zum sehr grünen Innenhof, liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Der von Albert Geßner in der 1920er Jahren errichtete Wohnblock steht unter Denkmalschutz.

Lage

Diese Wohnanlage liegt sehr zentral und bestens angebunden und trotzdem recht ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Ausstattung

-alte Dielenböden in den Räumen, teilweise abgezogen
- neue Holzisolierfenster in 2017 eingebaut
- angenehme Raumhöhe von ca. 2,90m
- Raufasertapeten in den Räumen
- Balkon in Südostlage
- geräumige Küche zum Kochen und Essen
- kleine Speisekammer
- Wannenbad mit Fenster, alter Standard
- alle Leitungen unter Putz
- Kellerabstellraum als Sondereigentum

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits länger vermietet. Gesucht wird ein Anleger als Käufer der Wohnung, der sich über einen seriösen Mieter freut. Die aktuelle Nettomiete beträgt 440€ kalt.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Der derzeitige Angebotspreis ist 225.000,00 €. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Weitere Details
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etage
1 von 5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
125 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.01.0001
Primärer Energieträger
Fernwärme
Wertklasse
D
Verbrauch
125,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

costaz@berliner-raumpiloten.de

+49 30 93955712

Direktanfrage

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