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Vielseitige Büro- oder Praxisfläche im EG eines Altbauvorderhauses***

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Objekt-Details
Objekt-ID
2087 (1/2087)
Adresse
Friedelstr. 40, 12047 Berlin
Objektart
Bürofläche
Kauf oder Miete
Miete
Preise
Kaltmiete
2.200,00 €
Nebenkosten
440,00 €
Warmmiete
2.640,00 €
Mieterprovision
1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mwst.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Büro- oder Praxiseinheit im Erdgeschoß eines Altbauvorderhauses. Der Zugang ist nicht direkt von der Straße sondern über den Hausflur.
Die Einheit hat 2 sehr große Räume, sowie 3 weitere Räume die alle separat begehbar sind. Eine Küche und 2 WC´s gehören ebenfalls noch dazu. Die Deckenhöhe ist mit mind. 3,30m sehr stattlich.

Gesucht wird ein Mieter, der die Räume in diesem unrenovierten, aber funktionsfähigen Zustand übernimmt.

Lage

Das Gebäude liegt im jungen Herzen der Stadt. Das Grenzgebiet zu Kreuzberg, umgangssprachlich auch Kreuzkölln genannt, besticht durch eine tolle Infrastruktur nahe des Kanals mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie einer guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-hohe Decken
-Vergitterung der Fenster zum Hof als Sicherungsmaßnahme
-Küche
-2 WC´s

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Fläche vor Ort.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Gesamtfläche
110 m²
Bürofläche
110 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
5
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
107 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.09.2030
Primärer Energieträger
Gas
Wertklasse
D
Bedarf
107,00 kWh/(m²·a)
Bedarf
107,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Gäste-WC
Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

Direktanfrage

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