Wohntraum-bezugsfrei, verkehrsgünstig, inkl.Stellplatz, ohne Provision
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Beschreibung
Diese schöne Wohnung im 1.OG in einem gepflegten Wohn-und Gewerbebau zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einen sehr praktischen Grundriss aus. Alle Räumlichkeiten haben eine schöne Größe, so bietet der Flur gute Möglichkeiten zum Aufstellen von Garderobenmöbeln oder zum Einrichten eines Arbeitsplatzes. Von ihm gehen sämtliche andere Räumlichkeiten ab. Die Küche verfügt über Einbaumöbel mit elektrischen geraten, bietet aber außerdem auch Platz für eine Essecke, in der man die aufgehende Sonne genießen kann. Ebenfalls nach Osten und zur Straßenseite zeigt das Schlafzimmer mit Platz für Schränke und Doppelbett. Im Bad befindet sich eine geräumige Dusche, in der man auch mal zu zweit duschen kann. Neben Waschmaschinenplatz ist noch der Handtuchtrockner zu erwähnen.
Das Wohnzimmer geht zum Hof und im Sommer erweitert sich die Fläche auf den großen Balkon. Hier kann man wunderbar die Abendsonne mit Gästen genießen.
Abstellfläche befindet sich im Keller. Dort kann ebenfalls ein Trockenraum genutzt werden.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz im Tiefgaragenbereich, hier gibt es ebenfalls einen abschließbaren Fahrradabstellraum.
Lage
Der Ortsteil Biesdorf im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf zählt zu den besonders grünen und
familienfreundlichen Wohnlagen im Osten der Hauptstadt. Die Oberfeldstraße liegt in einem
ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend von gepflegten Ein- und
Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, viel Grün und eine aufgelockerte
Bebauung aus – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig dem Trubel der Innenstadt
entkommen möchten. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung bieten die nahegelegenen
Grünflächen, Parks und Kleingartenanlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische
Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die gute
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – unter anderem über Buslinien sowie die
nahegelegene U-Bahn-Station Biesdorf-Süd – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner
Innenstadt und angrenzende Bezirke. Auch die B1/B5 sorgt für eine zügige Anbindung mit dem
Auto.
Die Oberfeldstraße in Berlin-Biesdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden
städtischen Infrastruktur und einer attraktiven Verkehrsanbindung – ein Standort, der vor allem für Paare und Ruhesuchende äußerst attraktiv ist. Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Nähe vom S-Bahnhof Biesdorf und den dort ebenfalls befindlichen Bushaltestellen entfernt..
Ausstattung
-großer Balkon in Westausrichtung (nachmittags/abends Sonne)
-Parkettfußboden
-Fußbodenheizung
-Einbauküche mit allen üblichen elektrischen Geräten
-geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
-gespachtelte Wände
-elektrische Jalousie am Wohnzimmer
-geräumiger Keller
-Stellplatz in der Tiefgarage
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Das Hausgeld (inkl. der IH-Rücklage 70,57 EUR) für die Wohnung beträgt derzeit 339,00 EUR/Monat.
Weitere Informationen übersende ich gern.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung vor Ort.
Ich freue mich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 269.000,00 €. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
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- Kategorie: Gehoben
- Wasch-/Trockenraum
Anbieter
Frau Ilka Wald
Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin