Die Vermietung Ihrer Gewerbe- oder Wohnimmobilie in Berlin und Umgebung – ein klarer Fall für die Raumpiloten
Ein gewissenhafter Pilot lässt nur zuverlässige Passagiere an Bord. Er klärt vor dem Abflug alle wichtigen Aspekte, überprüft sämtliche Details und lässt die Maschine erst dann starten, wenn alles in bester Ordnung ist. So machen es auch wir Berliner Raumpiloten in Bezug auf die Vermietung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie.
Das Vermieten Ihrer Immobilie in Berlin und Umgebung soll für Sie ja nicht zum Stress und schon gar nicht zur monatlichen Zitterpartie oder etwas Schlimmerem werden.
Ob Verkauf oder Vermietung – wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienvorhaben nicht nur reibungslos funktioniert, sondern auch Freude macht. Ihnen und allen anderen Beteiligten. Dafür gibt es uns, die Berliner Raumpiloten.
Die Vermietung von Immobilien ist nur auf den ersten Blick eine Kleinigkeit, doch Fehler haben hier oft schwerwiegende Folgen
Auf den ersten Blick scheint es eine leichte Aufgabe zu sein. Sie verfügen über eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Berlin, die Sie erstmals oder erneut vermieten wollen. Also fotografieren Sie das Objekt, erstellen eine korrekte Auflistung der Daten und verfassen einen sachlichen oder freundlichen Text. Das Ganze stellen Sie auf einer der bekannten Plattformen online, und fertig ist die Vermietung. Könnte man denken. In der Praxis sieht das aber anders aus. Und damit warnen wir nicht nur davor, versehentlich zahlungsunwilligen oder insolventen Mietern auf den Leim zu gehen. Die sinnvollen Planungen der Berliner Raumpiloten setzen weit vorher an.
Wir berücksichtigen sämtliche Aspekte vom Grundriss über die genau Lage bis zur Formulierung der Texte, erstellen Foto- und ggf. Videoaufnahmen, gestalten das Exposé zielgruppengerecht und nutzen unsere langjährige Erfahrung und unser Fingerspitzengefühl im Kontakt mit den Interessenten. Nicht zuletzt verfügen wir auch über eine beachtliche Kartei von Kunden und Interessenten, so dass wir manche Objekte schon direkt vermitteln, bevor überhaupt ein Angebot veröffentlicht ist.
Die Miete in Berlin kalkulieren – eine echte Herausforderung
Ein realistisch zu erzielender Mietzins, der frei von emotionalen Aspekten bestimmt ist, muss individuell auf Ihre zu vermietende Immobilie zugeschnitten sein. Diese Kalkulation, die sich nur mit entsprechender Erfahrung und Marktkenntnis korrekt durchführen lässt, ist eine komplexe Aufgabe. Für so eine Punktlandung stehen wir Ihnen als Raumpiloten gerne zur Verfügung.
Die Entscheidung: verkaufen oder vermieten?
Wenn Sie Eigentümer einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie sind, kann es auch durchaus sinnvoll sein, erst einmal zu entscheiden, ob Sie zum jetzigen Zeitpunkt überhaupt vermieten oder nicht besser verkaufen sollten. Vielleicht sind die zu erzielende Miete oder die Pflichten des Vermieters in Ihrem Fall gar nicht so attraktiv, während der Marktwert beim Verkauf momentan äußerst reizvoll ist. Oder umgekehrt. Oder Sie planen schon jetzt den Verkauf, sollten aber aus steuerlichen Gründen noch zwei Jahre vermieten?
Wir gehen die große Checkliste gemeinsam mit Ihnen durch und erarbeiten die optimale Lösung für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Berlin und dem Umland.
