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Helle Familienwohnung mit Garten*

  • Vermietet
  • Eigener Garten nach vorne
  • Eingang
  • Raum 1 nach vorne
  • Raum 2 nach vorne zum Garten
  • Raum 3 nach hinten
  • Raum 4 nach hinten
  • Raum 5 nach hinten
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • Küche
  • Blick Hof und Eingang zum Garten
  • hinterer Flur
  • 2. Eingang zur Wohnung
  • Ansicht vorne
  • Grundriss

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Objekt-Details
Objekt-ID
2227 (1/2227)
Adresse
Friedrich-Engels-Str. 33, 13156 Berlin
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1910
Zustand
Teil/Vollsaniert
Preise
Kaltmiete
1.388,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.588,00 €
Kaution
3.900,00 €

Beschreibung

Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Berliner Altbaus und erstreckt sich vom Vorderhaus in den Seitenflügel. Der vor der Wohnung sich befindende Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
In der sanierten Wohnung findet man 2 große Räume mit angrenzendem Garten nach vorne und 3 weitere, kleinere Räume im Seitenflügel. Eine Küche zum Kochen und Essen, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad ergänzen den perfekten Grundriss der Wohnung.
Dabei gehen alle Räume separat vom Flur ab.
Die Wohnung hat einen Zugang vom Hausflur und direkt vom Hof.
Es gibt zudem noch einen hübschen Hof, der auch wirklich von der netten Nachbarschaft genutzt wird.

Durch den Zuschnitt ist die Wohnung gut geeignet für eine Familie.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen, beliebten und grünen Wohnlage in Berlin.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-abgezogenen Dielenböden
-geputzte Wände
-Wannenbad mit Fenster
-Duschbad mit Fenster
-Garten zur alleinigen Nutzung
-nach Bedarf ein Kellerraum
-Gasetagenheizung (Heizkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten)

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Wohnung vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
138 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.05.2030
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1910
Verbrauch
138,20 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin

Direktanfrage

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