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Frisch sanierte, helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Humboldthain!

  • Wohnung mit Ausblick
  • Wohnen
  • Großer Wohnraum Blick Flur
  • Schöner Schlafen zum Hof
  • Kleines Zimmer zum Arbeiten
  • Küche noch nackt
  • Duschbad
  • Großer Flurbereich
  • Außenansichten
  • Grundriss Hochstraße 31, 4.OG, rechts
Objekt-Details
Objekt-ID
BR0004
Adresse
Hochstraße 31, 13357 Berlin
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1964
Zustand
Voll/Saniert
Preise
Kaltmiete
986,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.186,00 €

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im 4. Geschoss des Hauses und ist auch über einen Aufzug im Haus zu erreichen.

Ein großer Wohnraum mit Loggia geht nach vorne (Südosten) raus. Der Schlafraum, das kleine Zimmer, Küche und Bad zum Hof.
Die Küche bekommt auf Wunsch noch eine neue Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine, Spülmaschine und Kühlschrank (muss vom Mieter mitgebracht werden). Das kleine Duschbad ist hell und mit einem Fenster versehen und ist so sonnig wie die ganze Wohnung.

Lage

Diese Wohnlage ist sehr zentral gelegen, direkt um die Ecke des Volksparks Humboldthain und der gleichnamigen S-Bahnstation.
Läden des täglichen Bedarfs, aber auch Cafés und Restaurants finden sich fußläufig.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-perfektem Grundriss mit 2,5 separat begehbaren Räumen
-barrierearm
-Loggia in Südostausrichtung
-Neue EBK in der Küche auf Wunsch und ohne Aufpreis
-Helles, modernes Duschbad
-Flur mit viel Platz
-Fliesen im Bad/Küche
-Hochwertiger, neuer Linoleumboden in den Wohnräumen

Sonstiges

Es handelt sich dabei um eine Indexmiete, die gedeckelt ist auf max. 3% Erhöhung p.a..

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Etage
4 von 5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
2026-07-01
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
93 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
17.11.2035
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1964
Wertklasse
C
Verbrauch
92,50 kWh/(m²·a)
Lage
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Kopenhagener Str. 75
10437 Berlin

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