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Helle Altbauwohnung mit ruhigem Garten im Hof*

  • Hauseingang
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • IMG_4885
  • Garten
  • Küche mit Gartenblick
  • Küche
  • Zimmer 3
  • Bad
  • Flur
  • Gemeinschaftshof
  • Hausansicht
  • Grundriss
Objekt-Details
Objekt-ID
BR0008
Adresse
Friedrich-Engels-Straße 33, 13156 Berlin
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1910
Zustand
Voll/Saniert
Preise
Kaltmiete
854,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
989,00 €

Beschreibung

Diese schöne, helle Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbauvorderhauses. Hinter der Wohnung befindet sich der Garten zur alleinigen Nutzung der Mieterschaft.
In der Wohnung findet man 2 große Räume nach vorne und einen kleineren Raum zum Hof, eine Küche mit angeschlossener Speisekammer und ein kleines Wannenbad mit einem Fenster oberhalb der Speisekammer für natürliches Licht und Belüftung. Alle Räume gehen separat vom Flur ab.
Es gibt zudem noch einen hübschen Gemeinschaftsgarten, der auch wirklich von der netten Nachbarschaft genutzt wird.

Durch den Zuschnitt ist die Wohnung geeignet für max. eine Kleinfamilie (3 Personen).

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen, beliebten Wohnlage in Berlin.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-abgezogenen Dielenböden in den großen Räumen
-hochwertige, dunkle Kunstoffböden in Küche, Flur und kleinem Zimmer
-geputzte Wände
-Wannenbad mit Fenster (Oberlicht)
-Garten zur alleinigen Nutzung
-nach Bedarf ein Kellerraum
-GASETAGENHEIZUNG (KOSTEN NOCH NICHT IN DEN BETRIEBSKOSTEN ENTHALTEN)

Sonstiges

Es handelt sich um eine INDEXMIETE, die nach 2 Jahren greift.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Wohnung vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
2026-08-01
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
138 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.05.2030
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1910
Wertklasse
E
Verbrauch
138,20 kWh/(m²·a)
Lage
Ausstattung
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Kopenhagener Str. 75
10437 Berlin

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