Hell und ruhig*Wunderschönes Heim direkt zum Einziehen*
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Beschreibung
In einem gut instandgehaltenen Gebäude aus den 70er Jahren mit 6 WEGs liegt diese helle, großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoß.
Es handelt sich dabei eigentlich um zwei Wohnungen die miteinander verbunden wurden. Somit gibt es neben den zwei Schlafräumen, einem Wohnraum und eine Wohnküche (verbunden über eine Wandöffnung), zwei Bäder, sowie zwei untereinander verbundene Balkone.
Die moderne, sehr gut instandgehaltene Wohnung mit durchdachtem Grundriss wurde 2010/2011 umgebaut und saniert. Viele Einbauten wie die hochwertige Einbauküche und der Einbauschrank im Flur können übernommen werden, sodass dem sofortigen Einzug des neuen Eigentümers nichts im Wege steht.
Im Kellergeschoß befinden sich noch 2 Abstellräume und ein Garagenstellplatz für den neuen Eigentümer.
Lage
Die Wohnung liegt äußerst ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel im Südwesten von Berlin.
Ein beliebter, familienfreundlicher Wohnkiez mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzten in direkter Nachbarschaft, sowie in das schnell zu erreichende Schweizer Viertel mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.
Über den S-Bhf. Osdorfer Str. gelangt man im Nu zum Potsdamer Platz und diverse Buslinien ergänzen die perfekte Anbindung zur restlichen Stadt.
Die Anbindung in die City sowie in die Naherholungsgebiete und nach Potsdam sind somit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug sehr gut.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit der folgenden Ausstattung:
-moderne Wohnräume in Ost-, Süd- und Westausrichtung
-Duschbad mit Fenster
-innenliegendes Duschbad
-Kunststoffisolierfenster mit 3fach-Verglasung
-hochwertige Laminat-, sowie Fliesenböden
-teilweise Innendämmung der Außenwände
-große Wohnküche mit sehr schöner, vollausgestatteter Einbauküche
-Balkon in Südwestausrichtung (ca. 15qm)
-großzügiger Flur mit Einbauschrank
-Abstellkammer
-2 Kellerräume
-1 Garagenstellplatz
Zusätzlich verfügt das Gebäude noch über Gemeinschaftsräume im Keller wie z. Bsp. einem Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Sonstiges
Das Hausgeld (inkl. der IH-Rücklage) für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 461,98 EUR/Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität und den vielen Vorzügen dieser Wohnung vor Ort.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 595.000€. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
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- Kategorie: Gehoben
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
Anbieter
Frau Ute Costaz
Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin