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Hübsche 1 Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia beim Humboldthain!

  • Wohnraum
  • Kleine Loggia
  • Wohnung Blick Küche
  • Küche
  • Duschbad
  • Wohnungseingang
  • Eingang Hausflur
  • Außenansicht
  • Grundriss Hochstraße 31, EG, rechts
Objekt-Details
Objekt-ID
BR0021
Adresse
Hochstraße 31, 13357 Berlin
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1964
Zustand
Voll/Saniert
Preise
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
86,31 €
Warmmiete
536,31 €

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses und ist trotzdem nicht direkt von außen einsehbar. Die schön aufgeteilte Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit kleiner Loggia, eine ausgestattete Küche und ein kleines, modernes Duschbad mir Platz für die Waschmaschine.
Die Wohnung hat, trotz Erdgeschosslage, viel Tageslicht und ist nach vorne (Südosten) ausgerichtet.
Die Wohnung ist Erstbezug nach umfassender Modernisierung!

Lage

Diese Wohnlage ist sehr zentral gelegen, direkt um die Ecke des Volksparks Humboldthain und der gleichnamigen S-Bahnstation. Läden des täglichen Bedarfs, aber auch Cafés und Restaurants finden sich fußläufig.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-barrierearm
-kleine Loggia in Südostausrichtung
-Neue EBK in der Küche
-Modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
-Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
-teilweise Fliegengitter in den Fenstern
-Fliesen im Flur/Bad/Küche
-Laminat im Wohnraum

Sonstiges

Es handelt sich dabei um eine Indexmiete, die ab dem 3. Jahr greift.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Wohnfläche
29 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Etagen
6
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
2026-10-01
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
93 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
17.11.2035
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1964
Wertklasse
C
Verbrauch
92,50 kWh/(m²·a)
Lage
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Kopenhagener Str. 75
10437 Berlin

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