Ruhiges entspanntes Wohnen in grüner Umgebung, gute Verkehrsanbindung!
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Beschreibung
Wer einen Grünblick schätzt und auch auf eine gute Verkehrsanbindung Wert legt, ist mit dieser Wohnung sehr gut bedient. Auch der Grundriss der Maisonette-Wohnung weist Vorteile auf, die Raumaufteilung ist praktisch und die einzelnen Räumlichkeiten haben jeweils eine angemessene Größe. Wohnzimmer und Küche liegen im 3.OG, Schlafzimmer und Bad darüber. Verbunden sind beide Etagen über eine stabile Holztreppe. Beide Etagen kann man auch über das Treppenhaus des Seitenflügels erreichen. Im Sommer erweitert sich der Wohnbereich auf den kleinen Balkon, von welchem man einen schönen Blick in die Baumwipfel auf dem Hofgelände genießen kann.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Lichtenberg in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Nibelungenpark, Sana Klinikum und S-Bahn. S-(S5, S7, S75, S9) und U-Bahn (U5) erreicht man in wenigen Gehminuten, am Bahnhof Lichtenberg verkehren ebenfalls Regional -und Fernzüge. Des Weiteren tangieren mehrere Bus-und Tramlinien das Gebiet. Im Gebiet rund um den Bahnhof befinden Geschäfte, Restaurants Ärzte und andere Einrichtungen der Infrastruktur.
Ausstattung
-Balkon
-Laminat
-Wannenbad mit Fenster
-Fernwärme
-Keller
Die Ausstattung ist ein bisschen in die Jahre gekommen aber alles kann geändert werden. Wichtig ist, dass die Dinge, die nicht geändert werden können ( Lage, Grundriss) hervorragend sind.
Sonstiges
Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet, die Höhe der Kaltmiete beträgt 591,30 EUR/Monat, die umlegbaren Betriebs-und Heizkosten betragen 424,08 EUR/Monat.
Das Hausgeld (inkl. der IH-Rücklage 28,52 EUR/Monat und Sondereigentumsverwaltung) für die Wohnung beträgt derzeit 487,28 EUR/Monat.
Weitere Informationen übersenden wir gern.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung vor Ort.
Wir freuen uns über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 189.000,00 €. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
- Kategorie: Standard
Anbieter
Frau Ute Costaz
Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin