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Schöne Räume im Souterrain eines ruhigen Hofgebäudes! Kein gewerbliches Wohnen!

  • Eingangsbereich
  • Blick Hof zur Gewerbefläche
  • Vorderer Raum
  • Blick zum hinteren Raum
  • Hinterer Raum
  • Hinterer Raum Blick zur Mini-Terrasse
  • Hinterer Raum Blick nach vorne
  • Duschbad
  • Grundriss
Objekt-Details
Objekt-ID
2260 (1/2260)
Adresse
Richard-Sorge-Str. 25a, 10249 Berlin
Objektart
Bürofläche
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1918
Zustand
Teil/Vollsaniert
Preise
Kaltmiete
1.015,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3.750,00 €

Beschreibung

Die Gewerbefläche liegt im ruhigen, schönen Hinterhaus.
Über ein paar Treppenstufen gelangt man vom Hof in den vorderen, großzügigen Raum. Der zweite große Raum liegt direkt dahinter und verfügt ebenfalls über Tageslicht...es gibt sogar eine kleine Terrasse für die kleine Pause zwischendurch. In dem hinteren Raum kann auch eine kleine Küchenzeile angeschlossen werden.

Lage

Die Gewerbe liegt zentral zwischen der Landsberger Allee und dem Petersburger Platz in der Richard-Sorge-Strasse und ist doch sehr ruhig in einer schönen Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Läden und Cafés in direkter Nachbarschaft.
Gut angeschlossen ist die Lage über den S-Bhf. Landsberger Allee und die Straßenbahnen entlang der benachbarten Petersburger Allee und Landsberger Allee.

Ausstattung

-Duschbad
-Mini-Terrasse nach hinten
-Anschlußmöglichkeit einer Pantryküche im hinteren Bereich
-Zentralheizung

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Fläche vor Ort.

Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Weitere Details
Gesamtfläche
67 m²
Bürofläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Verfügbar ab
01.04.2026
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
92 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
16.06.2029
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1918
Wertklasse
C
Verbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Bedarf
92,00 kWh/(m²·a)
Lage
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Ute Costaz

Anbieter
Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Kopenhagener Str. 75
10437 Berlin

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