Sonniges Gartengrundstück mit schönem Haus *Eigentum, keine Pacht*
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Haus in einer Kleingartenanlage in Waldrandlage von Zehdenick. Die Anlage wurde 1983 gegründet und das schön geschnittene Grundstück wurde von dem Eigentümer zunächst gepachtet und 1991 dann gekauft.
Das Gebäude mit einer "Wohnfläche" von 34qm wurde 1984 erstellt und von 1992-1993 aufgestockt und teilmodernisiert.
Über eine Außentreppe gelangt man in den Kellerraum, der Platz für eine Werkstatt und Vorratshaltung bietet.
Ein kleines Gartenhaus kann zusätzlich genutzt werden für die Gartengeräte.
Das Grundstück ist an Strom und Wasser angeschlossen. Internet liegt in der Straße an.
Eine Heizung ist aktuell nicht vorhanden, jedoch wäre der Einbau einer Heizanlage unproblematisch über die in der Straße vorhandene Gasleitung möglich.
Lage
Das Grundstück befindet sich in sehr grüner, ruhiger Waldrandlage in Zehdenick.
Diese Gegend liegt zwischen den Naturparks Uckermärkische Seen und Stechlin-Ruppiner Land sowie am Rande des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin. Die einmalige Umgebung der Stadt mit ihren über 50 so genannten Tonstichen lädt zu ausgiebigen Wanderungen per Fuß, Rad und Boot ein.
Die Havelstadt Zehdenick ist bestens über ein gut ausgebautes Autobahn- und Straßennetz von Berlin in 1 Stunde, von Hamburg in 3 Stunden und von Szczecin in 1,5 Stunden erreichbar.
Ausstattung
Gebäude:
-Fassade und Dach gedämmt (1995)
-Spitzboden zum Schlafen ausgebaut (1992)
-Isolierfenster mit Rollläden im EG eingebaut (1992)
-Isolierfenster mit Rollläden im Spitzboden (2017)
-Überdachung Terrasse und Anbau el. Markise (2007/2008)
-Neue Alu-Dacheindeckung (2017)
-Neue Elektrik (2018)
-Starkstromanschluss
-modernes Duschbad mit Fenster (2010)
-Küche mit EBK
-Kellerraum ca. 8qm über Außentreppe mit Fenster
Grundstück:
-zus. kleines Gartenhaus
-Zufahrt für PKW mit Stellplatz im Freien
-Neuwertige Zaunanlage
-angelegter Garten mit viel Platz für weitere Nutzung
Sonstiges
Es handelt sich um eine Siedlergemeinschaft mit denen man die gemeinsamen Zuwege teilt. Eine Nutzung zum Dauerwohnen ist nicht vorgesehen, eine Anmeldung als Zweitwohnsitz kann aber erfolgen. Dafür könnte auch ein Briefkasten installiert werden.
Weitere Auflagen bestehen nicht und das Eigentum kann nach Belieben genutzt werden.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Immobilie vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über Ihre E-Mail zur Kontaktaufnahme.
125.000,00 € ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der zu dem Zeitpunkt gültigen MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Frau Ute Costaz
Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin