Wohlfühlbüro mit besten Bedingungen zur Umsetzung Ihrer kreativen Ideen! Provisionsfrei!
Beschreibung
Diese charmante kleine Bürofläche in einem gepflegten und markanten Vorderhaus teilt sich im Wesentlichen in einen Büroraum und einen Flur- Küchenbereich mit jeweils ca 20 qm. Des Weiteren gibt es ein Dusch-WC und einen sehr massiven Hängeboden. Der Zugang erfolgt über den Durchgang zum Treppenhaus und Hof. Straßenseitig lässt ein großes Fenster viel Licht in den Raum.
Lage
Die Räumlichkeiten liegen in der Straßmannstraße in Friedrichshain im Erdgeschoss eines Vorderhauses und damit mitten im Kiez. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Spätis, Cafés und Dienstleistungsfirmen, die Bewohnerschaft des Kiezes zeichnet sich durch Bodenständigkeit aus. In dieser unaufgeregten Atmosphäre haben wir uns als Nutzer der Immobilie immer sehr wohl gefühlt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die M10, die nächste S-Bahn-Station ist die Landsberger Allee.
Ausstattung
-Parkett
-Gaszentralheizung
-Einbauküche voll ausgestattet für Bürozwecke
-WC mit Duschmöglichkeit
-elektrischer Rollladen straßenseitig
-massiver Hängeboden für die verschiedenstenNutzungsmöglichkeiten
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt 204,21 EUR, davon beträgt die Instandhaltungsrücklage 30,35 EUR.
Der derzeitige Angebotspreis beträgt 189.000,- EUR, wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei starker Nachfrage auch steigen kann.
Eine Kurzzeitferienwohnungsvermietung ist hier leider nicht möglich.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort. Ich freuen mich über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
- Kategorie: Gehoben
Anbieter
Frau Ilka Wald
Berliner Raumpiloten Ute Costaz
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin