Wunderschönes Ambiente für Ihre kreativen Geschäftsideen!
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Beschreibung
Ein lichtdurchfluteter Raum im Erdgeschoss des gepflegten Wohn-und Geschäftshauses bietet beste Möglichkeiten für Ihre kreative Arbeit. Die breite Fensterfront lässt den Raum sehr großzügig erscheinen, die fast quadratische Form lässt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Einbauküche und das Bad vermitteln eine frischen und modernen Eindruck. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Lage
Friedrichshain ist DER SZENEBEZIRK überhaupt, jedoch sind die einzelnen Kieze sehr unterschiedlich. Hier zwischen Landsberger - und Frankfurter Allee rund um den Petersburger Platz geht es etwas beschaulicher zu. Oft sind noch Wohnungen auch in den Erdgeschossen zu finden aber auch viele kleine und interessante Geschäfte, Spätis, Büros, ungewöhnliche Restaurants oder auch die kleine Kiezkneipe. Bewohner wie auch Gewerbetreibende schätzen die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung in praktisch jede Richtung, die sehr gute Infrastruktur aber auch die Nähe zu grünen Parkanlagen.
Ausstattung
-offene Raumgestaltung
-breite Fensterfront
-Parkett
-Deckenspots in allen Bereichen
-elektrisch bedienbare Außenjalousien
-Stuckleisten
-hochwertig und modern gestaltetes Duschbad
-moderne Einbauküche
-Keller
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Bordell (bordellähnliche Betriebe) sowie Spielkasinos und Wettbüros laut Teilungserklärung untersagt ist.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes.
Das Hausgeld (inkl. IH-Rücklage 18,48 EUR) für das Objekt beträgt derzeit 176,67 EUR/Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität und den Vorzügen der Räumlichkeiten vor Ort.
Wir freuen uns über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 275.000,00 €. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage gern zur Verfügung stellen.
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- Kategorie: Gehoben
- Barrierefrei
Anbieter
Frau Ute Costaz
Berliner Raumpiloten Costaz & Wald GbR
Straßmannstrasse 39
10249 Berlin