13347 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerbefläche in 13347 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 104913 ( 1855 (1/1855) )

*Lichtdurchflutete Flächen für kreatives Arbeiten*Terrasse*

Anbieter

Frau Ute Costaz

Berliner Raumpiloten Immobilienservice GbR
Straßmannstr. 39
10405 Berlin

T:  +49 30 939 557 12
M: +49 177 286 73 97
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13347 Berlin

Verfügbar ab

15.09.2018

Bürofläche

260 m²

Ausstattung

Gehoben

Etage

3

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

4.160 €

Nebenkosten

650 €

Warmmiete

4.810 €

Mieterprovision

1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mwst.

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

16.09.2018 00:00:00

Kennwert

105 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Sehr zentrale Lage an der Grenze zu Mitte, direkt beim benachbarten S U-Bahnhof Wedding.
Cafés und Restaurants, sowie Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Ausgestattet mit:
-Holzisolierfenster
-Duschbad mit WC (optional)
-separates zusätzliches WC
-Terrasse
-Fahrstuhl
-Kellerraum (optional)
Der Grundriss und die konkrete Ausstattung kann mit dem Eigentümer besprochen werden.

Objekt

Zu vermieten sind jeweils 2 große Flächen im 3. und 4. OG eines sehr schönen Berliner Gewerbehofes, erreichbar über 2 Lastenaufzüge. Die Räume haben eine Deckenhöhe von über 4m und sind aufgrund der großen Fensterflächen auf beiden Seiten der Fläche besonders lichtdurchflutet.
Die Flächen werden gerade saniert, in dem Zusammenhang kann auf die Wünsche des künftigen Mieters bzgl. Grundriss eingegangen werden: es können sowohl ein offener großer, als auch mehrere kleinere, abgetrennte Bereiche entstehen. Zur Mietfläche gehört jeweils eine große Terrasse in Südlage.

Zur Unterscheidung:
-Fläche im Vorderhaus 4.OG mit ca. 260qm, 4810EUR warm
-Fläche im Quergebäude 3.OG mit ca. 300qm, 5550EUR warm

Die Räume sind geeignet als Atelier, Büro oder z.B. als Bewegungsraum (Yoga).
Die Flächen sind über 2 Aufzüge barrierefrei angeschlossen. Ein Stellplatz gibt es nicht auf dem Areal, aber wer mehr Platz zum Lagern benötigt, kann noch Fläche im trockenen Keller dazu mieten.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

 

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Frau Ute Costaz

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Straßmannstr. 39
10405 Berlin

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M: +49 177 286 73 97
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